Kennung: 8188
Heinrich-Heine-Allee 38
40213
Düsseldorf
Teilmarkt
Königsallee / Bankenviertel, Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 100
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
29,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,30 €/m²
Bezug
01.02.2026
Provision
Provisionsfrei
Gesamtfläche
ca. 1.558 m²
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
86,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
168,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
19,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Blockheizkraftwerk
wesentliche Energieträger
KWK regenerativ
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Sockelkabelkanäle
Klimasplitgeräte
Variable Ausstattung
Parkett
In der Decke integrierte Beleuchtung
-
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung teilweise flexibel
Küche
8 Fahrminuten
A44 / A46 / A52
A44 / A46 / A52
5 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
11 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
1 Gehminute
U70 / U71 / U72 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79 / U83
U70 / U71 / U72 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79 / U83
1 Gehminute
780 / 782 / 785 / 805 / 817
780 / 782 / 785 / 805 / 817
15 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11 / S28 / S68
S1 / S6 / S8 / S11 / S28 / S68
Mietflächen
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Zusatzinformation
- Umfangreich saniertes Büro- und Geschäftshaus
- Video-Gegensprechanlage, Moderner Aufzug mit Glas-/Spiegelkabine, teilweise Glastüren
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
