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- Heinrich-Heine-Allee 38
Kennung: 8188
Heinrich-Heine-Allee 38
40213 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
99,77 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
29,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,30 €/m²
Bezug
01.02.2026
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 1.558 m²
Regelgeschoss
ca. 191 m²
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 OG | links | Büro | 99,77 m² | 29,00 €/m² | 01.02.2026 |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
8
Fahrminuten
A44 / A46 / A52
5
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
11
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
5
Gehminuten
701 / 705 / 706
1
Gehminute
U70 / U71 / U72 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79 / U83
1
Gehminute
780 / 782 / 785 / 805 / 817
15
Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11 / S28 / S68
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
86,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
168,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
19,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Blockheizkraftwerk
wesentliche Energieträger
KWK regenerativ
Zusatzinformation
- Umfangreich saniertes Büro- und Geschäftshaus
- Video-Gegensprechanlage, Moderner Aufzug mit Glas-/Spiegelkabine, teilweise Glastüren
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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