Kennung: 7993

La Vie II
Gladbecker Straße 5-7

40472 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 381 bis 2.753 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
9,15 - 14,20 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 28
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
88,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 62 m² Bürofläche
Gesamtfläche
ca. 5.433 m²
Baujahr
2002
Raumtiefe
ca. 5,20 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Befeuerung
Erdgas schwer

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden
  • unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • Pendelleuchten
  • Cat 7 Verkabelung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
1 Fahrminuten
A52
15 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
5 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
8 Gehminuten
730 / 776 / 810
10 Gehminuten
S1 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

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Zusatzflächen

Geschoss Bauteil Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
InnenPKW Stellplätzeca. 28 Stk. auf Anfrage

Zusatzinformation

  • * Bei der Fläche handelt es sich um eine Untervermietung. Der Hauptmietvertrag läuft noch bis 31.12.2028. Die Fläche ist provisionspflichtig für den Mieter.
  • * Die Fläche wurde 2020 im Sinne einer modernen Arbeitswelt ausgebaut. Höhenverstellbares Mobiliar kann im neuwertigen Zustand übernommen werden. Beide Etagen verfügen über einen großen und hochwertigen Küchenbereich, welcher bereits in der Miete enthalten ist.
  • * Es stehen ca. 40 Stellplätze zur Verfügung, der Mietpreis liegt bei 70,00 €/mtl./Stellplatz.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.