Kennung: 8077

HEXAGON
Schwannstr. 5

40476 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 930 m² bis ca. 16.740 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,00 €/m²
Bezug
Anfang 2021
Provision
provisionspflichtig
Anzahl Stellplätze
ca. 307
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 55 m²
Gesamtfläche
ca. 16.740 m²
Regelgeschoss
ca. 930 m²
Raumtiefe
ca. 5,50 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Nach Mieterwunsch
  • Stehleuchten
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
3 Fahrminuten
A52 / A44
10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
8 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
8 Gehminuten
U78 / U79
2 Gehminuten
721 / 722 / 756 / 758

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG Bürofläche930,00 m² auf Anfrage Anfang 2021
1.OG Bürofläche930,00 m² auf Anfrage Anfang 2021
2.OG Bürofläche930,00 m² auf Anfrage Anfang 2021
3.OG Bürofläche930,00 m² auf Anfrage Anfang 2021
4.OG Bürofläche930,00 m² auf Anfrage Anfang 2021
5.OG Bürofläche930,00 m² auf Anfrage Anfang 2021
6.OG Bürofläche930,00 m² auf Anfrage Anfang 2021
7.OG Bürofläche930,00 m² auf Anfrage Anfang 2021
8.OG Bürofläche930,00 m² auf Anfrage Anfang 2021
9.OG Bürofläche930,00 m² auf Anfrage Anfang 2021
11.OG Bürofläche930,00 m² auf Anfrage Anfang 2021
10.OG Bürofläche930,00 m² auf Anfrage Anfang 2021
12.OG Bürofläche930,00 m² auf Anfrage Anfang 2021
13.OG Bürofläche930,00 m² auf Anfrage Anfang 2021
14.OG Bürofläche930,00 m² auf Anfrage Anfang 2021
15.OG Bürofläche930,00 m² auf Anfrage Anfang 2021
16.OG Bürofläche930,00 m² auf Anfrage Anfang 2021
17.OG Bürofläche930,00 m² auf Anfrage Anfang 2021

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
FreiparkerPKW Stellplätzeca. 7 Stk. auf Anfrage
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 300 Stk. auf Anfrage

Zusatzinformation

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.