Kennung: 7155

Prinzenpark
Prinzenallee 1-21

40549 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 214 bis 5.657 m²

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

15,50 €/m²

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

4,00 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

Provisionsfrei

Zertifizierung

DGNB Gold

Anzahl Stellplätze

ca. 313

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

65,00 €/Stk.

Stellplatzschlüssel

ca. 1 Stellplatz pro 50 m² Bürofläche

Gesamtfläche

ca. 63.607 m²

Baujahr

2001

Raumtiefe

ca. 5,20 m

Achsmaß

ca. 1,50 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,76 m

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Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

158,9 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

108,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

22,3 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

Verkabelung teilweise vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche

5 Fahrminuten
A 45 / A 52 / A57

10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF

15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

1 Gehminute
U74 / 76 / 77

1 Gehminute
805

Flächenaufstellung

Mietflächen


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Zusatzflächen

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
Außen		PKW Stellplätze	ca. 40 Stk.		auf Anfrage
Innen		PKW Stellplätze	ca. 273 Stk.		auf Anfrage

Zusatzinformation

Der gesamte Prinzenpark ist am 29.06.2023 mit Status GOLD nach DGNB Gebäude im Betrieb zertifiziert worden.
Pkw-Stellplatz außen (inkl. E-Ladepunkt). Mietpreis 119 €/Stück exklusive Strom.
ab 14,50 € / 15,50 € (ohne / mit Klimatisierung)

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.