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- Prinzenpark – Prinzenallee 1-21
Kennung: 7155
Prinzenpark – Prinzenallee 1-21
40549 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
114,00 bis 8.742,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
15,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 63.607 m²
Baujahr
2001
Raumtiefe
ca.
5,20
m
Achsmaß
ca.
1,50
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,76
m
Zertifizierung
DGNB Gold
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
313
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 50 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
65,00 - 110,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.OG | Nr. 13 | Büro | 375,00 m² | 15,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 4.OG | Nr. 101 | Büro | 797,00 m² | 15,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 3.OG | Nr. 13 | Büro | 748,00 m² | 260,00 m² | 15,50 €/m² | 01.04.2027 | ||
| 3.OG | Nr. 11 | Büro | 1.135,00 m² | 355,00 m² | 15,50 €/m² | 01.04.2027 | ||
| 3.OG | Nr. 15 | Büro | 509,00 m² | 15,50 €/m² | 01.04.2027 | |||
| 2.OG | Nr. 9 | Büro | 379,00 m² | 15,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG | Nr. 11 | Büro | 799,00 m² | 15,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG | Nr. 7 | Büro | 720,00 m² | 303,00 m² | 15,50 €/m² | kurzfristig | ||
| 2.OG | Nr. 101 | Büro | 490,00 m² | 15,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | Nr. 7 | Büro | 1.053,00 m² | 214,00 m² | 15,50 €/m² | kurzfristig | ||
| 1.OG | Nr. 5 | Büro | 390,00 m² | 15,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | Nr. 9 | Büro | 240,00 m² | 15,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | Nr. 3 | Büro | 993,00 m² | 372,00 m² | 15,50 €/m² | Q2 2026 | ||
| EG | Nr. 1 | Büro | 114,00 m² | 15,50 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| ca. 40 Stk. | 65,00 €/Stk. | ||
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 273 Stk. | 110,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A 45 / A 52 / A57
10
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1
Gehminute
U74 / 76 / 77
1
Gehminute
805
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
158,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
108,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
22,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- Der gesamte Prinzenpark ist am 29.06.2023 mit Status GOLD nach DGNB Gebäude im Betrieb zertifiziert worden.
- Pkw-Stellplatz außen (inkl. E-Ladepunkt). Mietpreis 119 €/Stück exklusive Strom.
- ab 14,50 € / 15,50 € (ohne / mit Klimatisierung)
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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207,00 bis 3.173,00 m²
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519,22 m²
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15,50 - 17,50 €/m²
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12,50 - 14,00 €/m²
295,96 bis 4.092,46 m²
Franz-Rennefeld-Weg 2-6, 40472 Düsseldorf
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16,50 €/m²
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18,00 €/m²
691,68 bis 4.919,20 m²
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12,50 €/m²
527,92 bis 1.829,92 m²
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13,50 €/m²
598,00 bis 1.841,00 m²
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14,50 - 17,90 €/m²
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14,00 - 14,50 €/m²
352,00 bis 3.231,00 m²
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15,50 €/m²
665,41 bis 6.239,00 m²
Eduard-Schulte-Str. 1, 40225 Düsseldorf
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14,00 - 15,00 €/m²
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14,90 €/m²
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Hafenpforte
12,50 €/m²
278,10 m²
Reisholzer Werftstraße 38-44, 40589 Düsseldorf
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16,00 €/m²
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Grafenberger Allee 337, 40235 Düsseldorf
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13,50 €/m²
127,00 bis 540,00 m²
Graf-Adolf-Straße 67-69, 40210 Düsseldorf
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Medical Center
14,50 - 16,00 €/m²
329,00 bis 671,00 m²
Luise-Rainer-Straße 6, 40235 Düsseldorf
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Am Seestern 4
13,00 €/m²
145,97 bis 656,10 m²
Am Seestern 4, 40547 Düsseldorf
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IVY
15,50 €/m²
443,23 bis 3.711,82 m²
Heerdter Sandberg 30-32, 40549 Düsseldorf
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Hansapark
15,00 €/m²
246,45 bis 2.821,31 m²
Hansaallee 177-191, 40549 Düsseldorf
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X-ACT
15,50 €/m²
273,65 bis 565,40 m²
Werdener Straße 8, 40227 Düsseldorf
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Immermannhof
16,00 €/m²
377,00 bis 2.240,00 m²
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15,00 €/m²
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13,00 €/m²
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Lighthouse
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Derendorfer Allee 6, 40476 Düsseldorf
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17,50 - 18,50 €/m²
148,00 bis 1.300,50 m²
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13,50 €/m²
174,00 m²
Oberbilker Allee 53-55, 40223 Düsseldorf
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Shift
15,50 €/m²
412,00 bis 1.254,00 m²
Klaus-Bungert-Straße 7, 40468 Düsseldorf
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Theodor Park (Bauteil II)
12,50 €/m²
470,00 bis 2.540,00 m²
Theodorstraße 178, 40472 Düsseldorf
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Airport Garden
16,50 €/m²
405,42 m²
Peter-Müller-Straße 24-26, 40468 Düsseldorf
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Airport Office Six
16,00 €/m²
341,00 m²
Klaus-Bungert-Straße 5b, 40468 Düsseldorf
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GAP6
12,50 €/m²
628,00 m²
Graf-Adolf-Platz 6, 40213 Düsseldorf
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Central Park Office
13,50 €/m²
445,81 bis 4.420,96 m²
Werdener Straße 4, 40227 Düsseldorf
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Alte Dampfwalzen-Fabrik
18,00 €/m²
257,00 m²
Rethelstraße 47, 40237 Düsseldorf
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loftworks
14,00 - 16,00 €/m²
170,00 bis 5.516,00 m²
Reisholzer Werftstraße 68, 40589 Düsseldorf
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Schwanenhöfe
22,00 €/m²
177,73 bis 1.413,10 m²
Erkrather Straße 216-234, 40233 Düsseldorf
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Römischer Kaiser
16,50 - 18,50 €/m²
246,00 bis 1.331,00 m²
Stresemannstraße 26, 40210 Düsseldorf
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D’Carree
15,00 - 17,50 €/m²
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16,75 €/m²
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13,50 €/m²
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13,50 - 14,50 €/m²
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