Kennung: 7961

Ivo-Beucker-Str. 43

40237 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 1.020 m² bis ca. 7.821 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
12,50 €/m² bis 13,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
3. Quartal 2020
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 140
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
50,00 €/Stk. bis 80,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 8.049 m²
Baujahr
1988
Regelgeschoss
ca. 1.494 m²
Raumtiefe
ca. 4,00-6,00 m
Achsmaß
ca. 1,80 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,80-3,00 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • Sonnenschutzverglasung
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Fensterbankkabelkanäle

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • in der Decke integrierte Beleuchtung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
8 Fahrminuten
A44 / A52
10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
17 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
709
2 Gehminuten
U72 / U73 / U83
2 Gehminuten
725
12 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG Bürofläche1.494,26 m² 12,50 €/m² 13,00 €/m² Q3 2018
1.OG Bürofläche1.494,54 m² 12,50 €/m² 13,00 €/m² Q3 2020
2.OG Bürofläche1.597,79 m² 12,50 €/m² 13,50 €/m² Q3 2020
3.OG Bürofläche1.180,06 m² 12,50 €/m² 13,00 €/m² Q3 2020
4.OG Bürofläche1.019,94 m² 12,50 €/m² 13,00 €/m² Q3 2020
5.OG Bürofläche1.034,18 m² 12,50 €/m² 13,00 €/m² Q3 2020

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 228,11 m² auf Anfrage
FreiparkerPKW Stellplätzeca. 32 Stk. 50,00 €/Stk.
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 108 Stk. 80,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.