Kennung: 16627

DECK TWENTY ONE
Wahlerstr. 21

40472 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 570 m² bis ca. 4.746 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
14,25 €/m² bis 16,00 €/m²
Bezug
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 92
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
60,00 €/Stk. bis 80,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 52 m²
Gesamtfläche
ca. 4.954 m²
Baujahr
2020
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Dachterrasse
  • Doppel-/Hohlraumboden
  • Heiz- und Kühldecke

Variable Ausstattung

  • Nach Mieterwunsch
  • Stehleuchten
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
5 Fahrminuten
A52
9 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
6 Gehminuten
701
6 Gehminuten
U71
2 Gehminuten
757 / 812
6 Gehminuten
S6

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG West - OstBürofläche1.478,00 m² 570,00 m² 14,25 €/m² 14,75 €/m² auf Anfrage Grundriss ansehen
1.OG West - OstBürofläche1.634,00 m² 639,00 m² 14,75 €/m² 15,25 €/m² auf Anfrage Grundriss ansehen
2.OG West - OstBürofläche1.634,00 m² 638,00 m² 15,50 €/m² 16,00 €/m² auf Anfrage Grundriss ansehen

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 248,00 m² 5,00 €/m²
3.OGDachterrasse auf Anfrage
FreiparkerPKW Stellplätzeca. 5 Stk. 60,00 €/Stk.
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 87 Stk. 80,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Mein Name ist Markus Franz Müller und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Markus Franz Müller berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89