Kennung: 7440

IDR Gewerbeareal Nord
Theodorstr. 297

40472 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 280 m² bis ca. 1.295 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
11,45 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
2,20 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 54
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
30,00 €/Stk. bis 50,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 13.785 m²
Baujahr
2008
Raumtiefe
ca. 5,60 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wärmeverbrauch
149 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
15 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Erdgas leicht

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • in der Decke integrierte Beleuchtung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
2 Fahrminuten
A44 /A52
15 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
7 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
757
5 Gehminuten
S6

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
1.OG BüroriegelBürofläche680,00 m² 280,00 m² 11,45 €/m² kurzfristig Grundriss ansehen
2.OG BüroriegelBürofläche615,00 m² 280,00 m² 11,45 €/m² kurzfristig Grundriss ansehen

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
FreiparkerPKW Stellplätzeca. 34 Stk. 30,00 €/Stk.
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 20 Stk. 50,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Ein Teil der Büroflächen befinden sich über dem Hallenriegel und sind einseitig belichtet.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Mein Name ist Robert Kleinhans und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Robert Kleinhans berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89