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Kennung: 7017
Grafenberger Allee 87
40237 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
275,00 bis 1.238,90 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
13,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 8.355 m²
Baujahr
1980
Modernisierung / Sanierung
2015
Regelgeschoss
ca. 437 m²
Achsmaß
ca.
1,85
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,85
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
20
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
100,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.OG | Büro | 963,90 m² | 13,00 €/m² | 01.10.2026 | ||||
| 1.OG | Büro | 275,00 m² | 13,00 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 61,63 m² | 4,00 €/m² |
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 20 Stk. | 100,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
10
Fahrminuten
A52 / A46
3
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
14
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1
Gehminute
708
1
Gehminute
U71 / U72 / U73 / U83
1
Gehminute
737
8
Gehminuten
S28
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
215,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
157,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
23,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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