Büroflächen/ Düsseldorf/ CUBUS – Niederkasseler Lohweg 18
Kennung: 7075
CUBUS – Niederkasseler Lohweg 18
40547 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
368,00 bis 5.143,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
15,50 - 17,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 17.000 m²
Baujahr
2001
Regelgeschoss
ca. 1.355 m²
Raumtiefe
ca.
4,50
m
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,00
m
Stellplätze
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
60,00 - 80,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.OG | MB1 + 4 | Büro | 760,00 m² | 368,00 m² | 16,50 €/m² | kurzfristig | ||
| 11.OG | MB1 - 4 | Büro | 1.335,00 m² | 17,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 6.OG | MB1 + 4 | Büro | 368,00 m² | 16,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 4.OG | MB1 | Büro | 392,00 m² | 16,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG | MB2 | Büro | 368,00 m² | 15,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | MB1 + 4 | Büro | 592,00 m² | 15,50 €/m² | kurzfristig | |||
| EG | Büro | 370,00 m² | 15,50 €/m² | kurzfristig | ||||
| 4.OG | MB4 | Büro | 368,00 m² | 16,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 3.OG | MB1 - MB4 | Büro | 590,00 m² | 15,50 €/m² | kurzfristig |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
MB1 + 4 -
5.OG |
368,00 bis 760,00 m²
MB1 - 4 -
11.OG |
1.335,00 m²
MB1 + 4 -
6.OG |
368,00 m²
MB1 -
4.OG |
392,00 m²
MB2 -
2.OG |
368,00 m²
MB1 + 4 -
1.OG |
592,00 m²
EG |
370,00 m²
MB4 -
4.OG |
368,00 m²
MB1 - MB4 -
3.OG |
590,00 m²
Lage und Anbindung
3
Fahrminuten
A44 / A46 / A52 / A57
17
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
18
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2
Gehminuten
U77
2
Gehminuten
828 / 836 / 863
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
177,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
177,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
60,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Gas
Zusatzinformation
- Die EG Fläche wird nur in Kombination mit einer weiteren Halbetage angeboten.
- * Bei der Fläche im 4.OG ca. 368 m² handelt es sich um eine Untervermietung. Der Hauptmietvertrag läuft noch bis 30.04.2025. Die Fläche ist für den Mieter provisionspflichtig.
- BREEAM-Zertifikat
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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