Kennung: 7486
Wolkenbügel
Franziusstraße 5 / Am Handelshafen 2-4
40221
Düsseldorf
Teilmarkt
MedienHafen, Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 2.530
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
150,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 7.239 m² Baujahr
2002 Regelgeschoss
ca. 1.760 m²
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
innenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Terrasse
Klimasplitgeräte
Variable Ausstattung
Parkett
Pendelleuchten
Verkabelung vorhanden
Raumaufteilung teilweise flexibel
Küche
8 Fahrminuten
A46 / A57
A46 / A57
12 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
16 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
5 Gehminuten
S8 / S11
S8 / S11
Mietflächen
| {{firstValue(area, 'floor')}} | {{firstValue(area, 'buildingPart')}} | Bürofläche | {{ areaFromTo(firstValue(area, 'officeSpace')) }} | {{ areaFromTo(getMinPartOfficeSpace(area)) }} | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmFrom'))}}/m² auf Anfrage | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmTo'))}}/m² | {{getFreeFrom( area) }} |
Zusatzflächen
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 264,00 m² | 6,00 €/m² | |||||
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 130 Stk. | 150,00 €/Stk. |
Zusatzinformation
- Wiredscore Silber
- DGNB in Vorbereitung
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
