Kennung: 7486

Wolkenbügel
Franziusstraße 5 / Am Handelshafen 2-4

40221 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 1.707 m² bis ca. 4.237 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionspflichtig
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
150,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 7.239 m²
Baujahr
2002

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • innenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Klimasplitgeräte

Variable Ausstattung

  • Parkett
  • Pendelleuchten
  • Raumaufteilung teilweise flexibel
  • Küche
8 Fahrminuten
A46 / A57
12 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
16 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
5 Gehminuten
S8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

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Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 264,00 m² 6,00 €/m²
InnenPKW Stellplätzeca. 130 Stk. 150,00 €/Stk.

Zusatzinformation

  • * Bezug Ende 2022, evtl. früher
  • Wiredscore Silber
  • DGNB in Vorbereitung

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.