Büroflächen/ Düsseldorf/ Rheinoffice – Emanuel-Leutze-Straße 11
Kennung: 7338
Rheinoffice – Emanuel-Leutze-Straße 11
40547 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
76,00 bis 2.321,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
9,90 - 14,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,20 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 7.500 m²
Baujahr
1977
Modernisierung / Sanierung
2021
Regelgeschoss
ca. 1.107 m²
Raumtiefe
ca.
5,40
m
Achsmaß
ca.
1,80
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,00
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
9
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
55,00 - 90,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | Büro | 76,00 m² | 13,00 €/m² | kurzfristig | ||||
| EG | Büro | 393,00 m² | 9,90 €/m² | kurzfristig | ||||
| 1.OG | Büro | 1.152,00 m² | 10,50 €/m² | kurzfristig | ||||
| 2.OG | Büro | 181,00 m² | 14,00 €/m² | kurzfristig | ||||
| 4.OG | MB 3+4 | Büro | 519,00 m² | 11,50 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 143,00 m² | 5,00 €/m² |
| ca. 2 Stk. | 55,00 €/Stk. | ||
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 7 Stk. | 90,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A44 / A52 / A57
15
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
10
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
4
Gehminuten
U77
4
Gehminuten
828 / 833 / 836 / 863 / SB51
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
213,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
97,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
75,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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