Büroflächen/ Düsseldorf/ Immermann Tower – Immermannstraße 40
Kennung: 7410
Immermann Tower – Immermannstraße 40
40210 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
435,00 bis 4.315,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
12,00 - 13,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
6,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 6.419 m²
Baujahr
1956
Modernisierung / Sanierung
2014
Regelgeschoss
ca. 497 m²
Raumtiefe
ca.
5,50
m
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,60
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
2
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
60,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.OG | Büro | 485,00 m² | 13,00 €/m² | kurzfristig | ||||
| 1.OG | Büro | 435,00 m² | 12,00 €/m² | kurzfristig | ||||
| 9.OG | Büro | 485,00 m² | 13,00 €/m² | kurzfristig | ||||
| 7.OG | Büro | 485,00 m² | 13,00 €/m² | kurzfristig | ||||
| 10.OG | Büro | 485,00 m² | 13,00 €/m² | kurzfristig | ||||
| 5.OG | Büro | 485,00 m² | 12,00 €/m² | kurzfristig | ||||
| 2.OG | Büro | 485,00 m² | 12,00 €/m² | kurzfristig | ||||
| 8.OG | Büro | 485,00 m² | 13,00 €/m² | kurzfristig | ||||
| 6.OG | Büro | 485,00 m² | 12,00 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 2 Stk. | 60,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
10
Fahrminuten
A52 / A57
2
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1
Gehminute
707
3
Gehminuten
U70 / U75 / U76 / U78
1
Gehminute
NE4 / NE7
2
Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
87,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
64,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
48,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme
Zusatzinformation
- Die Mietverträge werden aktuell maximal mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2029 abgeschlossen.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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