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Henrik Schlenker

Senior Berater Bürovermietung

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Büroflächen /
Düsseldorf /
Ernst Schiess Quartier – Schiessstraße 44-76

Kennung: 7270

Ernst Schiess Quartier – Schiessstraße 44-76

40549 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 253,00 bis 6.061,00 m²

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

11,30 - 13,50 €/m²

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

2,00 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

Provisionsfrei

Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 19.323 m²

Baujahr

1991

Modernisierung / Sanierung

2017

Raumtiefe

ca. 3,00 m

Achsmaß

ca. 1,25 m

Lichte Raumhöhe

ca. 4,50 m

Stellplätze

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

45,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Miete von	Bezug
3.OG	Nr. 44A	Büro	571,00 m²		kurzfristig
2.OG	Nr. 44A	Büro	580,00 m²		kurzfristig
2.OG	Nr. 72 (B1)	Büro	253,00 m²	13,50 €/m²	kurzfristig
1.OG	Nr. 72 (B1)	Büro	530,00 m²		kurzfristig
1.OG	Nr. 48	Büro	520,00 m²		kurzfristig
1.OG	Nr. 60	Büro	633,00 m²		kurzfristig
EG-3.OG	Nr. 76	Büro	2.550,00 m²	11,30 €/m²	kurzfristig
EG	Nr. 60	Büro	424,00 m²		kurzfristig

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Brüstungskabelkanäle

unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

Teppichboden

Verkabelung teilweise vorhanden

Raumaufteilung flexibel

Küche

Grundrisse

Nr. 44A - 3.OG | 571,00 m²

Nr. 44A - 2.OG | 580,00 m²

Nr. 72 (B1) - 2.OG | 253,00 m²

Nr. 72 (B1) - 1.OG | 530,00 m²

Nr. 48 - 1.OG | 520,00 m²

Nr. 60 - 1.OG | 633,00 m²

Nr. 60 - EG | 424,00 m²

Lage und Anbindung

3 Fahrminuten

A52 / A57

15 Fahrminuten

Düsseldorf HBF

15 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS)

5 Gehminuten

U70 / U74 / U76

1 Gehminute

805 / 823 / 828 / 833 / 863

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

131,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

80,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

24,0 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Zusatzinformation

Im Objekt stehen auch Hallenflächen zur Anmietung zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein separates Exposé.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

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