Kennung: 7204

TAKE OFF
Wanheimer Str. 90-92

40468 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 397 m² bis ca. 7.819 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
13,90 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,60 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
60,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 8.060 m²
Baujahr
1978
Regelgeschoss
ca. 1.249 m²
Raumtiefe
ca. 4,10 - 6,60 m
Achsmaß
ca. 1,80 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,80 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wärmeverbrauch
107 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
58 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Gas

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Nach Mieterwunsch
  • Pendelleuchten
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
1 Fahrminute
A44 / A52
18 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
1 Fahrminute
Düsseldorf Airport (DUS)
10 Gehminuten
705 / 707
1 Gehminute
729 / 760 / 776 / 810
10 Gehminuten
S1 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG Nr. 90Bürofläche741,00 m² 13,90 €/m² kurzfristig
EG Nr. 92Bürofläche397,00 m² 13,90 €/m² kurzfristig
1.OG Nr. 90Bürofläche773,00 m² 13,90 €/m² kurzfristig
1.OG Nr. 92Bürofläche563,00 m² 13,90 €/m² kurzfristig
2.OG Nr. 90Bürofläche773,00 m² 13,90 €/m² kurzfristig
2.OG Nr. 92Bürofläche563,00 m² 13,90 €/m² kurzfristig
3.OG Nr. 90Bürofläche773,00 m² 13,90 €/m² kurzfristig
3.OG Nr. 92Bürofläche562,00 m² 13,90 €/m² kurzfristig
4.OG Nr. 90Bürofläche773,00 m² 13,90 €/m² kurzfristig
4.OG Nr. 92Bürofläche563,00 m² 13,90 €/m² kurzfristig
5.OG Nr. 90Bürofläche774,00 m² 13,90 €/m² kurzfristig
5.OG Nr. 92Bürofläche564,00 m² 13,90 €/m² kurzfristig

Zusatzinformation

Auf Wunsch können auch ca. 601 m² und ca. 1.943 m² Hallenfläche angemietet werden. Der Mietpreis für die Hallenflächen liegen bei 8,50 €/mtl. zzgl. NK und USt.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Mein Name ist Jonas Pfennings und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Jonas Pfennings berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89