Kennung: 8257

Factory Campus
Erkrather Str. 401

40231 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 127 m² bis ca. 7.523 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,00 €/m²
Bezug
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 542
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 18 m²
Gesamtfläche
ca. 21.500 m²
Achsmaß
ca. 1,35 - 1,50 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,50 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Parkett
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
5 Fahrminuten
A46 / A57
10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
18 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3 Gehminuten
705
3 Gehminuten
U75
3 Gehminuten
721 / 722 / 724 / 815
15 Gehminuten
S1

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG Nr. 6Bürofläche1.697,00 m² 318,00 m² auf Anfrage auf Anfrage
1.OG Bürofläche1.886,00 m² 127,00 m² auf Anfrage auf Anfrage
2.OG Bürofläche1.972,00 m² 128,00 m² auf Anfrage auf Anfrage
3.OG Bürofläche1.968,00 m² 130,00 m² auf Anfrage auf Anfrage

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
FreiparkerPKW Stellplätzeca. 80 Stk. auf Anfrage
ParkhausPKW Stellplätzeca. 462 Stk. auf Anfrage

Zusatzinformation

Bezug: 18- 24 Montate nach Mietvertragsunterzeichnung.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Mein Name ist Markus Franz Müller und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Markus Franz Müller berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89