Kennung: 74521

Limbecker Straße 20-28

45127 Essen
Freie Bürofläche
ca. 491
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
10,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,00 €/m²
Bezug
01.05.2024
Provision
Provisionsfrei
Gesamtfläche
ca. 1.142 m²
Baujahr
1997

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • Cat 7 Verkabelung
  • Raumaufteilung teilweise flexibel
  • Küche
5 Fahrminuten
A40
4 Fahrminuten
Essen HBF
23 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
6 Gehminuten
U11 / U17 / U18
6 Gehminuten
145 / 166 / 155 / 154 / NE1 / NE2
14 Gehminuten
S1 / S2 / S3 / S6 / S9

Flächenaufstellung

Mietflächen

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Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.