Kennung: 7208

Linde-Haus
Berliner Allee 56

40212 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 125 m² bis ca. 465 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
12,50 €/m² bis 13,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,90 €/m²
Provision
provisionspflichtig
Anzahl Stellplätze
ca. 2
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
95,00 €/Stk.
Baujahr
1963
Regelgeschoss
ca. 603 m²
Raumtiefe
ca. 4,60 - 5,90 m
Achsmaß
ca. 1,15 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,70 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wärmeverbrauch
153 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
59 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Öl

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Fensterbankkabelkanäle

Variable Ausstattung

  • Nach Mieterwunsch
  • in der Decke integrierte Beleuchtung
  • Verkabelung teilweise vorhanden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
8 Fahrminuten
A57 / A52
5 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1 Gehminute
701 / 705 / 706 / 708 / 709
5 Gehminuten
U71 / U72 / U73 / U83
1 Gehminute
780 / 782 / 785
5 Gehminuten
S1 / S6 / S8

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
2.OG ME 26 - 29Bürofläche340,00 m² 135,00 m² 12,50 €/m² kurzfristig
3.OG ME 2 - 6Bürofläche125,00 m² 13,00 €/m² nach Vereinbarung

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 2 Stk. 95,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Mein Name ist Jonas Pfennings und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Jonas Pfennings berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89