- Büroflächen /
- Düsseldorf /
- The Oval – Hans-Böckler-Straße 33
Kennung: 7031
The Oval – Hans-Böckler-Straße 33
40476 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
510,15 bis 2.775,92 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
19,50 - 24,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,90 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 15.300 m²
Baujahr
2022
Regelgeschoss
ca. 2.098 m²
Raumtiefe
ca.
5,30
m
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,75
m
Zertifizierung
LEED Gold, Wired Score Platin und DGNB Gold
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
177
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 60 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
190,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.OG | Büro | 780,37 m² | 24,50 €/m² | kurzfristig | ||||
| 2.OG | Büro | 1.284,55 m² | 510,15 m² | 24,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG* | Büro | 711,00 m² | 19,50 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 559,00 m² | |
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 177 Stk. | 190,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A44 / A 52
15
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
8
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
9
Gehminuten
U78 / U79
5
Gehminuten
721 / 722 / 756 / 758
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
93,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
KWK erneuerbar
Zusatzinformation
- * Hierbei handelt es sich um eine Untermietfläche (UMF) mit einer Laufzeit bis zum 31.07.2029 oder 31.07.2031.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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