Kennung: 7031

The Oval
Hans-Böckler-Straße 33

40476 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 510 bis 4.930 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
24,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,90 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Zertifizierung
LEED Gold
Anzahl Stellplätze
ca. 177
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
190,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 60 m² Bürofläche
Gesamtfläche
ca. 15.300 m²
Baujahr
2022
Raumtiefe
ca. 5,30 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,75 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
93,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
KWK erneuerbar

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Hohlraumboden
  • Kühldecke

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • Pendelleuchten
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
5 Fahrminuten
A44 / A 52
15 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
8 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
9 Gehminuten
U78 / U79
5 Gehminuten
721 / 722 / 756 / 758

Flächenaufstellung

Mietflächen

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Zusatzflächen

Geschoss Bauteil Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
UG Archiv 559,00 m² 559,00 €/m²
InnenPKW Stellplätzeca. 177 Stk. auf Anfrage

Zusatzinformation

  • DNGB und LEED Gold Zertifizierung
  • Zertifizierung WiredScore Platin, ein hoher Grad an Konnektivität
  • *Bei der Fläche im 2. OG handelt es sich um eine Untervermietung. Diese kann möbliert angemietet werden.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.