- Büroflächen /
- Dortmund /
- Sonnenstraße 171
Kennung: 86394
Sonnenstraße 171
44137 Dortmund
Freie Bürofläche
ca.
358,42 bis 6.322,64 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
9,00 €/m²
Bezug
01.01.2026
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 6.324 m²
Baujahr
1973
Modernisierung / Sanierung
2020
Lichte Raumhöhe
ca.
3,20
m
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.OG | Büro | 1.738,38 m² | 9,00 €/m² | 01.01.2026 | ||||
| 2.OG | Büro | 1.357,40 m² | 9,00 €/m² | 01.01.2026 | ||||
| 1.OG | Büro | 1.434,22 m² | 9,00 €/m² | 01.01.2026 | ||||
| EG | Büro | 1.434,22 m² | 9,00 €/m² | 01.01.2026 | ||||
| UG | Büro | 358,42 m² | 9,00 €/m² | 01.01.2026 |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
3
Fahrminuten
B54
5
Fahrminuten
Dortmund HBF
25
Fahrminuten
Dortmund Airport
1
Gehminute
S4
1
Gehminute
U42
3
Gehminuten
452, 453, NE8
2
Gehminuten
Energiekennzahlen
Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt
Zusatzinformation
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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