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Büroflächen/ Düsseldorf/ Berliner Allee 27-29

Kennung: 7258

Berliner Allee 27-29

40212 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 188,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
19,90 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 2.800 m²
Baujahr
1956
Modernisierung / Sanierung
2002
Regelgeschoss
ca. 459 m²
Achsmaß
ca. 1,00 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,00 m

Stellplätze

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
180,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Geschoss Bauteil Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
4.OGrechtsBüro 188,00 m² 19,90 €/m² kurzfristig
EG Verkaufsfläche 258,00 m² kurzfristig

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Fensterbankkabelkanäle
Klimasplitgeräte

Variable Ausstattung

Teppichboden
In der Decke integrierte Beleuchtung
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche

Grundrisse

Lage und Anbindung

10 Fahrminuten
A52 / A46
4 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1 Gehminute
701 / 705 / 706
1 Gehminute
U70 / U74 / U75 / U77 / U79
1 Gehminute
780 / 782 / 785
5 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
107,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
95,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
44,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme

Zusatzinformation

  • PKW-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.