Kennung: 8468

TRIA NEUSS
Hammfelddamm 8

41460 Neuss
Freie Bürofläche
ca. 1.616 m² bis ca. 9.214 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
9,80 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
2,90 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 189
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
40,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 50 m²
Gesamtfläche
ca. 9.627 m²
Baujahr
1991
Regelgeschoss
ca. 1.700 m²
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wärmeverbrauch
148 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
49 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Erdgas leicht

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • in der Decke integrierte Beleuchtung
  • Verkabelung teilweise vorhanden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
3 Fahrminuten
A 46
5 Fahrminuten
Neuss HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3 Gehminuten
709
5 Gehminuten
U75
5 Gehminuten
828 / 830
5 Gehminuten
S 8 / S 11 / S 28

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UG Bürofläche1.918,00 m² 9,80 €/m² kurzfristig
EG Bürofläche2.241,00 m² 9,80 €/m² kurzfristig Grundriss ansehen
1.OG Bürofläche1.616,00 m² 9,80 €/m² kurzfristig Grundriss ansehen
2.OG Bürofläche1.706,00 m² 9,80 €/m² kurzfristig Grundriss ansehen
3.OG Bürofläche1.733,00 m² 9,80 €/m² kurzfristig Grundriss ansehen

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 413,00 m² 6,60 €/m²
FreiparkerPKW Stellplätzeca. 189 Stk. 40,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Mein Name ist Markus Franz Müller und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Markus Franz Müller berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89