- Büroflächen /
- Hammer Landstraße 91
Kennung: 7266
Hammer Landstraße 91
41460 Neuss
Freie Bürofläche
ca.
538,00 bis 4.955,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
6,00 - 8,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
2,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 13.067 m²
Baujahr
2001
Regelgeschoss
ca. 1.931 m²
Achsmaß
ca.
1,25
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,00
m
Stellplätze
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
30,00 - 45,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.OG | BT A-C | Büro | 1.931,00 m² | 555,00 m² | 8,00 €/m² | kurzfristig | ||
| 1.OG | BT B-C | Büro | 1.273,00 m² | 555,00 m² | 8,00 €/m² | kurzfristig | ||
| EG | BT C | Büro | 1.213,00 m² | 555,00 m² | 8,00 €/m² | kurzfristig | ||
| UG | Büro | 538,00 m² | 6,00 €/m² | auf Anfrage |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A46 / A52 / A57
18
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
10
Gehminuten
709
30
Gehminuten
U75
20
Gehminuten
828 / 830
7
Gehminuten
S8 / S11 / S28
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
327,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
192,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
21,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- Bei den beiden Flächen im EG handelt es sich um eine Untervermietung. Der Hauptmietvertrag läuft noch bis 31.03.2024. Die Fläche ist für den Mieter provisionspflichtig.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.