Kennung: 7017

Grafenberger Allee 87

40237 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 345 m² bis ca. 1.135 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
13,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,00 €/m²
Bezug
01.02.2020 ggfs. früher ab 01.09.2019
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 6
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
100,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 8.355 m²
Baujahr
1980
Regelgeschoss
ca. 437 m²
Achsmaß
ca. 1,85 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,85 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wärmeverbrauch
165 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
32 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Erdgas leicht

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • in der Decke integrierte Beleuchtung
  • Verkabelung vorhanden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
10 Fahrminuten
A52 / A46
3 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
14 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1 Gehminute
708
1 Gehminute
U71 / U72 / U73 / U83
1 Gehminute
737
8 Gehminuten
S28

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
3.OG Bürofläche1.135,00 m² 345,00 m² 13,00 €/m² 01.02.2020 Grundriss ansehen

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 61,63 m² 4,00 €/m²
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 6 Stk. 100,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Das 3.OG ist in 3 Teilflächen teilbar: in ca. 345 m² (rot), in ca. 350 m² (blau) und in ca 440 m² (grün)

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Mein Name ist Robert Kleinhans und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Robert Kleinhans berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89