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- SEASAR OFFICE – Am Seestern 18
Kennung: 7126
SEASAR OFFICE – Am Seestern 18
40547 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
535,00 bis 5.366,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
14,00 - 14,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 12.710 m²
Baujahr
1987
Regelgeschoss
ca. 1.034 m²
Raumtiefe
ca.
5,65
m
Achsmaß
ca.
1,88
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,75
m
Zertifizierung
BREEAM Exzellent
Stellplätze
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
90,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.OG | Büro | 1.070,00 m² | 535,00 m² | 14,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 10.OG | Büro | 1.074,00 m² | 537,00 m² | 14,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 9.OG | Büro | 1.074,00 m² | 537,00 m² | 14,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 7.OG* | Büro | 537,00 m² | 14,50 €/m² | kurzfristig | ||||
| 5.OG | Büro | 537,00 m² | 14,00 €/m² | kurzfristig | ||||
| 4.OG | Büro | 1.074,00 m² | 537,00 m² | 14,00 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 265 Stk. | 90,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A52 / A44
14
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
9
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2
Gehminuten
U77
2
Gehminuten
828 / 836 / 863 / SB51
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
177,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
143,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
10,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Zusatzinformation
- Der Mietpreis ist abhängig von Mietvertragslaufzeit, Ausstattungsstandard und Etage.
- *Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untervermietung. Der Hauptmietvertrag läuft noch bis 30.11.2031. Die Fläche ist provisionspflichtig für den Mieter.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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