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Büroflächen /
Duisburg /
Friedrich-Ebert-Straße 134

Kennung: 72868

Friedrich-Ebert-Straße 134

47229 Duisburg

Freie Bürofläche

ca. 426,91 bis 4.358,25 m²

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

8,00 €/m²

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

2,80 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

Provisionsfrei

Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 8.639 m²

Baujahr

1956

Regelgeschoss

ca. 628 m²

Raumtiefe

ca. 5,20 m

Achsmaß

ca. 1,35 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,70 m

Stellplätze

Anzahl Stellplätze

ca. 8 Stk.

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

45,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Miete von	Miete bis	Bezug
5.OG	Süd	Büro	500,25 m²	8,00 €/m²	9,00 €/m²	kurzfristig
4.OG	Süd	Büro	698,88 m²	7,50 €/m²		kurzfristig
3.OG	Süd	Büro	698,65 m²	7,50 €/m²		kurzfristig
1.OG	Nord	Büro	623,78 m²	7,50 €/m²		kurzfristig
EG	Nord \| Einzelbüros	Büro	680,00 m²	12,00 €/m²		kurzfristig
UG	UG Anbau	Büro	270,00 m²	7,50 €/m²		auf Anfrage

Zusatzflächen

Geschoss	Flächenart	Freie Fläche	Miete von
UG	Archiv	268,53 m²	4,25 €/m²
		ca. 8 Stk.	45,00 €/Stk.

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

innenliegender Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Fensterbankkabelkanäle

Klimaanlage

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch

In der Decke integrierte Beleuchtung

Raumaufteilung flexibel

Grundrisse

Süd - 5.OG | 500,25 m²

Süd - 4.OG | 698,88 m²

Süd - 3.OG | 698,65 m²

Nord - 1.OG | 623,78 m²

Nord | Einzelbüros - EG | 680,00 m²

Lage und Anbindung

5 Fahrminuten

A3 / A40 / A59

12 Fahrminuten

Duisburg HBF

30 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS)

2 Gehminuten

924

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert Wärme

82,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

54,7 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Fernwärme

wesentliche Energieträger

Fernwärme

Zusatzinformation

Anmietung von Einzelbüros im Erdgeschoss Nord möglich. Einzelbüro zwischen ca. 30 m² bis ca. 65 m².
Hinzu kommt jeweils die anteilige Verkehrsfläche (Flur, WC-Anlage, Treppenhaus, ggf. Teeküche und Besprechungsraum etc.).

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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