Kennung: 7228

POLYGON-CITY
Kreuzerkamp 7-11

40878 Ratingen
Freie Bürofläche
ca. 540 m² bis ca. 9.026 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
8,50 €/m² bis 9,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
2,30 €/m²
Bezug
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 75
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
15,00 €/Stk. bis 40,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 40 m²
Gesamtfläche
ca. 12.270 m²
Baujahr
1991

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wärmeverbrauch
100 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
13 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Erdgas leicht

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • Sonnenschutzverglasung
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Brüstungskabelkanäle

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • aufgesetzte Beleuchtung
  • Verkabelung teilweise vorhanden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
5 Fahrminuten
A44 / A52
20 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
10 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1 Gehminute
U72
1 Gehminute
759

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG Haus 7Bürofläche695,92 m² 8,50 €/m² auf Anfrage
EG* Haus 11Bürofläche1.800,00 m² 9,00 €/m² Q1 2019
1.OG Haus 7Bürofläche680,93 m² 8,50 €/m² auf Anfrage
1.OG Haus 7Bürofläche604,44 m² 8,50 €/m² auf Anfrage
1.OG* Haus 11Bürofläche1.800,00 m² 9,00 €/m² Q1 2019
2.OG Haus 9Bürofläche539,84 m² 8,50 €/m² auf Anfrage
2.OG* Haus 11Bürofläche1.800,00 m² 9,50 €/m² Q1 2019
4.OG Haus 9Bürofläche1.104,75 m² 8,50 €/m² auf Anfrage

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
FreiparkerPKW Stellplätzeca. 35 Stk. 15,00 €/Stk.
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 40 Stk. 40,00 €/Stk.

Zusatzinformation

* Bei den Flächen handelt es sich um eine Untervermietung. Der Hauptmietvertrag läuft noch bis Ende 2021.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Mein Name ist Markus Franz Müller und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Markus Franz Müller berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89