- Büroflächen /
- Düsseldorf /
- Graf-Adolf-Straße 67-69
Kennung: 7026
Graf-Adolf-Straße 67-69
40210 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
127,00 bis 540,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
13,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 4.948 m²
Baujahr
1951
Modernisierung / Sanierung
2007
Regelgeschoss
ca. 760 m²
Achsmaß
ca.
1,30
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,48
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
1
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
100,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.OG | Nr. 69 | Büro | 127,00 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 5.OG | Nr. 67 | Büro | 413,00 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 152,28 m² | 4,50 €/m² |
| ca. 1 Stk. | 100,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A44 / A46 / A52
4
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
10
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2
Gehminuten
704 / 707 / 708 / 709
2
Gehminuten
U70 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79
3
Gehminuten
721 / 722 / 732 / 737 / 738 / 752 / 754 / 805 / 807 / 812 / 817 / 834
4
Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11 / S28 / S68
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
153,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
68,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
43,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- Vermietung an reine Büronutzer.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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