Kennung: 71930

Graf-Adolf-Straße 23

40212 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 100 bis 200 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
14,00 - 15,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionspflichtig
Gesamtfläche
ca. 825 m²

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • innenliegender Sonnenschutz
  • Fensterbankkabelkanäle

Variable Ausstattung

  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • In der Decke integrierte Beleuchtung
  • Cat 7 Verkabelung
  • Raumaufteilung teilweise flexibel
8 Fahrminuten
A52 / A57
5 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
12 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
U71 / U72 / U73 / U83
3 Gehminuten
780 / 782 / 785
9 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

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Zusatzinformation

  • * Die Fläche kann sowohl als Büro, als auch als Arztpraxis genutzt werden.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.