- Büroflächen /
- Düsseldorf /
- QiDUS – Emanuel-Leutze-Straße 8
Kennung: 7023
QiDUS – Emanuel-Leutze-Straße 8
40547 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
211,00 bis 6.627,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
10,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
5,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 20.350 m²
Baujahr
1975
Modernisierung / Sanierung
2016
Regelgeschoss
ca. 1.270 m²
Raumtiefe
ca.
4,60
m
Achsmaß
ca.
1,65
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,72
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
75
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 90 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
75,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7.OG | ME 1 | Büro | 356,00 m² | 10,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 6.OG | ME 1 | Büro | 365,00 m² | 10,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 6.OG | ME 3 - ME 4 | Büro | 928,00 m² | 383,00 m² | 10,00 €/m² | kurzfristig | ||
| 5.OG | ME 1 - ME 4 | Büro | 1.672,00 m² | 356,00 m² | 10,00 €/m² | kurzfristig | ||
| 4.OG | ME 1 | Büro | 352,00 m² | 10,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG | ME 3 - ME 4 | Büro | 994,00 m² | 450,00 m² | 10,00 €/m² | kurzfristig | ||
| 1.OG | ME 1 - ME 4 | Büro | 1.582,00 m² | 211,00 m² | 10,00 €/m² | kurzfristig | ||
| EG | ME 1 | Büro | 378,00 m² | 10,00 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 75 Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
3
Fahrminuten
A44 / A52
15
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
10
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3
Gehminuten
U76 / U77 / U78
3
Gehminuten
828 / 836 / 863
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
69,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
140,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
14,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme
Zusatzinformation
- Mietverträge können mit Laufzeitende bis zum 31.12.2027 geschlossen werden.
- Es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, diese können mit 75,--/ Monat angemietet werden.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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