Kennung: 7023
QiDUS
Emanuel-Leutze-Straße 8
40547
Düsseldorf
Teilmarkt
Seestern, Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 211
bis 6.627 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
10,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
5,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 75
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
75,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 90 m² Bürofläche
Gesamtfläche
ca. 20.350 m² Baujahr
1975 Modernisierung / Sanierung
2016 Raumtiefe
ca. 4,60 m Achsmaß
ca. 1,65 m Lichte Raumhöhe
ca. 2,72 m
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
69,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
140,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
14,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Umluftkühlung
Variable Ausstattung
Teppichboden
Stehleuchten
-
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche
3 Fahrminuten
A44 / A52
A44 / A52
15 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
10 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
3 Gehminuten
U76 / U77 / U78
U76 / U77 / U78
3 Gehminuten
828 / 836 / 863
828 / 836 / 863
Mietflächen
| {{firstValue(area, 'floor')}} | {{firstValue(area, 'buildingPart')}} | Bürofläche | {{ areaFromTo(firstValue(area, 'officeSpace')) }} | {{ areaFromTo(getMinPartOfficeSpace(area)) }} | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmFrom'))}}/m² auf Anfrage | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmTo'))}}/m² | {{getFreeFrom( area) }} |
Zusatzflächen
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 75 Stk. | auf Anfrage |
Zusatzinformation
- Mietverträge können mit Laufzeitende bis zum 31.12.2027 geschlossen werden.
- Es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, diese können mit 75,--/ Monat angemietet werden.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
