Kennung: 7438

The Frame
Immermannstraße 41-45

40210 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 537 bis 3.067 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
19,50 - 20,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
160,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 13.000 m²
Baujahr
1978
Lichte Raumhöhe
ca. 4,50 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden
  • Klimaanlage

Variable Ausstattung

  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • Stehleuchten
  • Cat 7 Verkabelung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
10 Fahrminuten
A52 / A57
2 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
16 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
4 Gehminuten
U70 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78
2 Gehminuten
737 / 754 / 805 / 817
4 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

{{firstValue(area, 'floor')}} {{firstValue(area, 'buildingPart')}}Bürofläche {{ areaFromTo(firstValue(area, 'officeSpace')) }} {{getFreeFrom( area) }}

Zusatzflächen

Geschoss Bauteil Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.