Büroflächen/ Düsseldorf/ Airport-Office III – Peter-Müller-Straße 12
Kennung: 7302
Airport-Office III – Peter-Müller-Straße 12
40468 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
691,68 bis 4.919,20 m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
01.01.2026
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 4.920 m²
Baujahr
2009
Regelgeschoss
ca. 688 m²
Raumtiefe
ca.
5,40
m
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,05
m
Zertifizierung
LEED Gold
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
72
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 59 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
150,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.OG | Büro | 704,83 m² | 01.01.2026 | |||||
| 3.OG | Büro | 704,87 m² | 01.01.2026 | |||||
| 6.OG | Büro | 691,68 m² | 01.01.2026 | |||||
| 4.OG | Büro | 704,88 m² | 01.01.2026 | |||||
| EG | Büro | 703,23 m² | 01.01.2026 | |||||
| Terrasse | 128,22 m² | 01.01.2026 | ||||||
| 2.OG | Büro | 704,88 m² | 01.01.2026 | |||||
| 5.OG | Büro | 704,83 m² | 01.01.2026 |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 149,00 m² | 7,50 €/m² |
| ca. 9 Stk. | 150,00 €/Stk. | ||
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 72 Stk. | 150,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
1.OG |
704,83 m²
3.OG |
704,87 m²
6.OG |
691,68 m²
4.OG |
704,88 m²
EG |
703,23 m²
2.OG |
704,88 m²
5.OG |
704,83 m²
Lage und Anbindung
2
Fahrminuten
A44 / A52 / A3
13
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
1
Fahrminute
Düsseldorf Airport (DUS)
7
Gehminuten
705 / 707
20
Gehminuten
U79
3
Gehminuten
721 / 760 / 896
7
Gehminuten
S6 / S8 / S11
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
103,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- LEED Gold Zertifizierung
- Glasfaseranschluss vorhanden, E-Ladestationen vorgerüstet
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.