- Büroflächen /
- Business Park Neuss – Hermann-Klammt-Straße 1-7
Kennung: 7267
Business Park Neuss – Hermann-Klammt-Straße 1-7
41460 Neuss
Freie Bürofläche
ca.
262,00 bis 5.452,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
10,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,30 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 8.175 m²
Baujahr
1992
Modernisierung / Sanierung
2010
Regelgeschoss
ca. 601 m²
Raumtiefe
ca.
5,00
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,75
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
170
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
50,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.OG | Haus 7 | Büro | 634,00 m² | 275,00 m² | 10,50 €/m² | kurzfristig | ||
| 4.OG | Haus 7 | Büro | 262,00 m² | 10,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | Haus 1-3 | Büro | 637,00 m² | 10,50 €/m² | kurzfristig | |||
| EG | Haus 5 | Büro | 413,00 m² | 10,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 3.OG | Haus 1-3 | Büro | 618,00 m² | 10,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG | Haus 1-3 | Büro | 639,00 m² | 10,50 €/m² | kurzfristig | |||
| EG | Haus 5 | Büro | 1.158,00 m² | 10,50 €/m² | auf Anfrage | |||
| EG | Haus 1-3 | Büro | 783,00 m² | 10,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 4.OG | Haus 7 | Büro | 308,00 m² | 10,50 €/m² | auf Anfrage |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
10
Fahrminuten
Neuss HBF
15
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
13
Gehminuten
U75
3
Gehminuten
828, 829, 830, 863
17
Gehminuten
S8, S11, S28
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
272,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
204,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
24,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- Ladeinfrastruktur für bis zu 20 E-Autos im Parkhaus (Wallboxes) in Vorbereitung
- Glasfaser in allen Büroeinheiten
- Separates Bürohaus mit 3.247 m² anmietbar.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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