Kennung: 7381

Arcus
Carl-Schurz-Straße 2

41460 Neuss
Teilmarkt
Neuss - Neuss
Freie Bürofläche
ca. 454 bis ca. 3.967 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
9,50 bis 10,00€/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,40€/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
37,50€/space bis 45,00€/Stk.
Gesamtfläche
ca. 12,771 m²
Baujahr
1997
Regelgeschoss
ca. 1,400 m²
Raumtiefe
ca. 7.15 Raumtiefe
Achsmaß
ca. 1.17 Raumtiefe
Lichte Raumhöhe
ca. 2.50 Raumtiefe

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wärmeverbrauch
187 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
34 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Erdgas leicht

Ausstattung

Raumaufteilung starr Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • in der Decke integrierte Beleuchtung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
5 Fahrminuten
A57 / A52 / A46
10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
20 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3 Gehminuten
874
20 Gehminuten
S8 / S11 / S28

Flächenaufstellung

Mietflächen

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Zusatzflächen

Geschoss Component Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
UG Archiv 5,35 m² 4,50€ /m²
AußenPKW Stellplätzeca. 12 Stk. 37,50€/Stk.
InnenPKW Stellplätzeca. 55 Stk. 45,00€/Stk.

Zusatzinformation

  • * Bei den Flächen im 3.OG handelt es sich um eine Untervermietung. Der Hauptmietvertrag läuft noch bis 31.12.2024. Die Fläche ist für den Mieter provisionspflichtig.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.