Kennung: 8116

TRIGON
Schiessstr. 45-51

40549 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 1.167 m² bis ca. 10.152 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
16,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,00 €/m²
Bezug
2021
Provision
provisionspflichtig
Anzahl Stellplätze
ca. 450
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 82 m²
Gesamtfläche
ca. 10.000 m²
Regelgeschoss
ca. 3.526 m²
Raumtiefe
ca. 4,50 bis 6,20 m
Achsmaß
ca. 1,35 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • in der Decke integrierte Beleuchtung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
2 Fahrminuten
A52 / A57
16 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
4 Gehminuten
U74 / U76
1 Gehminute
828 / 833

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG Bürofläche1.797,00 m² 16,50 €/m² 2021
1.OG Bürofläche1.797,00 m² 16,50 €/m² 2021
2.OG Bürofläche1.797,00 m² 16,50 €/m² 2021
3.OG Bürofläche1.797,00 m² 16,50 €/m² 2021
4.OG Bürofläche1.797,00 m² 16,50 €/m² 2021
5.OG Bürofläche1.167,00 m² 16,50 €/m² 2021

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
ParkhausPKW Stellplätzeca. 450 Stk. auf Anfrage

Zusatzinformation

Archivflächen vorhanden

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.