Kennung: 8116

TRIGON
Schiessstr. 45-51

40549 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 1.150 m² bis ca. 10.000 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
16,90 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,00 €/m²
Bezug
2022
Provision
provisionspflichtig
Anzahl Stellplätze
ca. 250
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 82 m²
Gesamtfläche
ca. 11.500 m²
Baujahr
2021
Regelgeschoss
ca. 3.526 m²
Raumtiefe
ca. 4,50 bis 6,20 m
Achsmaß
ca. 1,35 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Dachterrasse
  • Doppel-/Hohlraumboden
  • Heiz- und Kühldecke

Variable Ausstattung

  • Nach Mieterwunsch
  • Stehleuchten
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
2 Fahrminuten
A52 / A57
16 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
4 Gehminuten
U74 / U76
1 Gehminute
828 / 833

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG Bürofläche1.770,00 m² 16,90 €/m² 2022 Grundriss ansehen
1.OG Bürofläche1.770,00 m² 16,90 €/m² 2022 Grundriss ansehen
2.OG Bürofläche1.770,00 m² 16,90 €/m² 2022 Grundriss ansehen
3.OG Bürofläche1.770,00 m² 16,90 €/m² 2022 Grundriss ansehen
4.OG Bürofläche1.770,00 m² 16,90 €/m² 2022 Grundriss ansehen
5.OG Bürofläche1.150,00 m² 16,90 €/m² 2022

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 666,00 m² 8,45 €/m²
Dachterrasse auf Anfrage
ParkhausPKW Stellplätzeca. 250 Stk. auf Anfrage

Zusatzinformation

Archivflächen vorhanden

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Grundriss Regelgeschoss

Mein Name ist Markus Franz Müller und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Markus Franz Müller berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89