Kennung: 7085

offiX
Werftstraße 47

40549 Düsseldorf

Teilmarkt

Linksrheinisch, Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 375 bis 3.810 m²

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

6,50 bis 9,00 €/m²

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

2,20 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

Provisionsfrei

Anzahl Stellplätze

ca. 90

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

35,00 €/Stk. bis 40,90 €/Stk.

Gesamtfläche

ca. 8.000 m²

Baujahr

1993

Regelgeschoss

ca. 364 m²

Raumtiefe

ca. 5,20 m

Achsmaß

ca. 1,35 m

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Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wärmeverbrauch

88 kWh/(m²*a)

Stromverbrauch

45 kWh/(m²*a)

Befeuerung

Erdgas leicht

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Brüstungskabelkanäle
unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

Teppichboden
In der Decke integrierte Beleuchtung
Cat 5 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche

6 Fahrminuten
A52 / A57

18 Fahrminuten
Düsseldorf HBF

19 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

5 Gehminuten
U75

5 Gehminuten
805 / 833 / 863

Flächenaufstellung

Mietflächen


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Zusatzflächen

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
Außen		PKW Stellplätze	ca. 10 Stk.		35,00 €/Stk.
Innen		PKW Stellplätze	ca. 80 Stk.		40,90 €/Stk.

Zusatzinformation

Der Mietpreis richtet sich nach Mietvertragslaufzeit und Ausstattung.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.