Kennung: 87501

Leithestraße 45

45886 Gelsenkirchen
Freie Bürofläche
ca. 202 bis 3.556 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
9,00 - 10,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,40 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
40,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 66 m² Bürofläche
Gesamtfläche
ca. 3.556 m²
Baujahr
2004

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Personenaufzug
  • Brüstungskabelkanäle
  • Kühlung teilweise vorhanden

Variable Ausstattung

  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • In der Decke integrierte Beleuchtung
  • Raumaufteilung flexibel
7 Fahrminuten
A40 | A42
5 Fahrminuten
Gelsenkirchen HBF
30 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3 Gehminuten
389

Flächenaufstellung

Mietflächen

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Zusatzflächen

Geschoss Bauteil Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug

Zusatzinformation

  • Hauseigenes Bistro kann auf Wunsch übernommen werden.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.