Büroflächen/ Düsseldorf/ Lighthouse – Derendorfer Allee 6
Kennung: 7710
Lighthouse – Derendorfer Allee 6
40476 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
401,00 bis 2.295,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
18,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 9.800 m²
Baujahr
2010
Regelgeschoss
ca. 1.400 m²
Lichte Raumhöhe
ca.
3,00
m
Zertifizierung
DGNB Silber
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
18
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 100 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
140,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.OG* | mitte - rechts | Büro | 1.029,00 m² | 18,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 5.OG | rechts | Büro | 432,00 m² | 18,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 3.OG | links | Büro | 401,00 m² | 18,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 4.OG | rechts | Büro | 433,00 m² | 18,50 €/m² | 01.03.2026 |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 94,00 m² | 8,00 €/m² |
| ca. 3 Stk. | 140,00 €/Stk. | ||
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 15 Stk. | 140,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
2
Fahrminuten
A57 / A52
4
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
6
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1
Gehminute
705 / 707
20
Gehminuten
U78 / U79
1
Gehminute
729 / 807 / 834
20
Gehminuten
S1 / S6 / S7
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
94,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
66,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
52,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
KWK regenerativ
Zusatzinformation
- * bereits genehmigt: Praxisnutzung/ Tagesklinik
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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