Kennung: 7139

Creativ Center Düsseldorf
Hildebrandtstr. 4-24

40215 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 165 m² bis ca. 1.263 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
10,50 €/m² bis 11,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,20 €/m²
Bezug
01.04.2020
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 25
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
53,45 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 13.000 m²
Baujahr
1898
Achsmaß
ca. 1,45 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Brüstungskabelkanäle

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • Verkabelung teilweise vorhanden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
8 Fahrminuten
A57 / A52
8 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
20 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3 Gehminuten
701 / 704 / 707
5 Gehminuten
U71 / U72 / U73 / U83
3 Gehminuten
736 /835 / 836
5 Gehminuten
S8 / S 11 / S28

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
1.OG r. + l. L-HausBürofläche602,72 m² 280,00 m² 11,00 €/m² 01.04.2020
2.OG L-HausBürofläche495,00 m² 11,00 €/m² 01.04.2020

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
ParkhausPKW Stellplätzeca. 25 Stk. 53,45 €/Stk.

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Mein Name ist Markus Franz Müller und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Markus Franz Müller berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89