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- EDDI – Eduard-Schulte-Str. 1
Kennung: 8503
EDDI – Eduard-Schulte-Str. 1
40225 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
450,00 bis 6.175,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
15,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 8.778 m²
Baujahr
1994
Regelgeschoss
ca. 1.458 m²
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,95
m
Zertifizierung
DGNB Gold
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
120
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 50 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
110,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.OG | Büro | 715,00 m² | 15,50 €/m² | kurzfristig | ||||
| 4.OG | Büro | 1.450,00 m² | 660,00 m² | 15,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 3.OG | Büro | 1.450,00 m² | 660,00 m² | 15,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG | Büro | 1.450,00 m² | 660,00 m² | 15,50 €/m² | kurzfristig | |||
| EG | rechts + links | Büro | 1.110,00 m² | 450,00 m² | 15,50 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 891,00 m² | |
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 120 Stk. | 110,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
4
Fahrminuten
A46
11
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
21
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3
Gehminuten
701 / 706
5
Gehminuten
U72
3
Gehminuten
835 / 836
10
Gehminuten
S8 / S11 / S28
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
111,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
98,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
56,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme
Zusatzinformation
- Begrünte Dächer, Photovoltaikanlage
- Fahrrad-E-Ladepunkte inklusive einer Radlerdusche
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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