Kennung: 7157

Living Office
Rather Straße 110A

40476 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 480 bis 9.191 m²

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

15,00 - 18,00 €/m²

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

4,00 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

teilweise provisionsfrei

Anzahl Stellplätze

ca. 39

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

110,00 €/Stk.

Gesamtfläche

ca. 15.575 m²

Baujahr

1916

Modernisierung / Sanierung

2003

Achsmaß

ca. 1,35 m

Lichte Raumhöhe

ca. 4,50 m

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Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Befeuerung

Fernwärme

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

Parkett
Verkabelung vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche

5 Fahrminuten
A44 / A52

12 Fahrminuten
Düsseldorf HBF

10 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

1 Gehminute
807 / 834

Flächenaufstellung

Mietflächen


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Zusatzflächen

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
UG		Archiv	250,92 m²		6,00 €/m²
Innen		PKW Stellplätze	ca. 15 Stk.		auf Anfrage

Zusatzinformation

* Bei der Fläche im UG - 1.OG handelt es sich nicht um einen offiziellen Leerstand, die Anmietung ist daher für den Mieter provisionspflichtig.
** Bei der Fläche handelt es sich um eine Untervermietung. Der Hauptmietvertrag läuft noch bis 31.07.2026. Ein Direktmietverhältnis mit dem Eigentümer ist möglich. Die Flächen sind für den Mieter provisionsfrei.
** Die Einbauten, wie Glastrennwände, Küchen & Raum in Raum Lösungen verbleiben in den Flächen. Die Mietflächen werden ohne erneute Renovierung übergeben.

Die Anmietung ist für den Mieter teilweise provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.