Kennung: 14884

MIZAL
Plockstr.

40221 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 1.124 m² bis ca. 32.643 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
18,50 €/m² bis 21,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,80 €/m²
Bezug
Q4 2021
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 530
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
175,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 85 m²
Gesamtfläche
ca. 37.000 m²
Achsmaß
ca. 1,10 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Dachterrasse
  • Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Nach Mieterwunsch
  • in der Decke integrierte Beleuchtung
  • KAT7 Verkabelung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
5 Fahrminuten
A46
11 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
12 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3 Gehminuten
704 / 709 / 719
3 Gehminuten
726 / 809
2 Gehminuten
S8 / S11 / S28

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG MiradorBürofläche2.871,00 m² 18,50 €/m² Q4 2021
1.OG MiradorBürofläche2.023,00 m² 19,00 €/m² Q4 2021
2.OG MiradorBürofläche2.338,00 m² 19,50 €/m² Q4 2021
3.OG MiradorBürofläche2.338,00 m² 20,00 €/m² Q4 2021
4.OG MiradorBürofläche1.124,00 m² 20,50 €/m² Q4 2021
5.OG MiradorBürofläche1.124,00 m² 21,00 €/m² Q4 2021
6.OG MiradorBürofläche1.124,00 m² 21,50 €/m² Q4 2021
7. - 10.OG MiradorBürofläche4.496,00 m² 1.124,00 m² 21,00 €/m² 23,50 €/m² Q4 2021
EG InfindoBürofläche2.933,00 m² 18,50 €/m² Q4 2021
1.OG InfindoBürofläche2.959,00 m² 19,00 €/m² Q4 2021
2.OG InfindoBürofläche3.334,00 m² 19,50 €/m² Q4 2021
3.OG InfindoBürofläche3.334,00 m² 20,00 €/m² Q4 2021
4.OG InfindoBürofläche2.645,15 m² 20,50 €/m² Q4 2021

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
Dachterrasse auf Anfrage
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 530 Stk. 175,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Kühlung über GOLDBECK-Energieboden

DGNB-Zertifizierung "Gold" angestrebt

Durch die Überbauung der Innenhöfe können bis zu 3.500 m² auf einer Ebene dargestellt werden. Die Mieteinheitsgrößen gehen von ca. 250 m² bis ca. 33.000 m².

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.