Kennung: 7001

H19
Hammer Straße 19

40219 Düsseldorf

Teilmarkt

Düsseldorf - MedienHafen

Freie Bürofläche

ca. 242 bis ca. 1.961 m²

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

18,90 bis 22,50€/m²

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

4,50€/m²

Bezug

01.10.2023

Provision

Provisionsfrei

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

135,00€/space

Stellplatzschlüssel

ca. 1 Stellplatz pro 70 m² Bürofläche

Gesamtfläche

ca. 12,560 m²

Baujahr

2003

Regelgeschoss

ca. 1,753 m²

Raumtiefe

ca. 5.40 Raumtiefe

Achsmaß

ca. 1.35 Raumtiefe

Lichte Raumhöhe

ca. 2.90 Raumtiefe

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Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wärmeverbrauch

126 kWh/(m²*a)

Stromverbrauch

109 kWh/(m²*a)

Befeuerung

Fernwärme

Ausstattung

Raumaufteilung starr Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Dachterrasse
Doppel-/Hohlraumboden
Umluftkühlung

Variable Ausstattung

Teppichboden
Pendelleuchten
Raumaufteilung flexibel
Küche

6 Fahrminuten
A52 / A57

10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF

15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

1 Gehminute
725 / 726

10 Gehminuten
S11 / S28

Flächenaufstellung

Mietflächen


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Zusatzflächen

Geschoss	Component	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
UG		Archiv	123,00 m²		6,80€ /m²
Innen		PKW Stellplätze	ca. 20 Stk.		135,00€/Stk.

Zusatzinformation

* zzgl. 99 m² Balkon und ca. 203 m² Terrassenfläche. Mietpreis Balkonflächen 8,00 €/m² mtl. Mietpreis Terrassenflächen 13,00 €/m² mtl.
** zzgl. 35 m² Balkon und ca. 85 m² Terrassenfläche. Mietpreis Balkonflächen 8,00 €/m² mtl. Mietpreis Terrassenflächen 13,00 €/m² mtl.
*** Hierbei handelt es sich um eine Untermietfläche. Diese ist für den Mieter provisionspflichtig.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.