Kennung: 7001

H19
Hammer Straße 19

40219 Düsseldorf
Teilmarkt
Düsseldorf - MedienHafen
Freie Bürofläche
ca. 242 bis ca. 1.961 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
18,90 bis 22,50€/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,50€/m²
Bezug
01.10.2023
Provision
Provisionsfrei
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
135,00€/space
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 70 m² Bürofläche
Gesamtfläche
ca. 12,560 m²
Baujahr
2003
Regelgeschoss
ca. 1,753 m²
Raumtiefe
ca. 5.40 Raumtiefe
Achsmaß
ca. 1.35 Raumtiefe
Lichte Raumhöhe
ca. 2.90 Raumtiefe

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wärmeverbrauch
126 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
109 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Fernwärme

Ausstattung

Raumaufteilung starr Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Dachterrasse
  • Doppel-/Hohlraumboden
  • Umluftkühlung

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • Pendelleuchten
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
6 Fahrminuten
A52 / A57
10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1 Gehminute
725 / 726
10 Gehminuten
S11 / S28

Flächenaufstellung

Mietflächen

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Zusatzflächen

Geschoss Component Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
UG Archiv 123,00 m² 6,80€ /m²
InnenPKW Stellplätzeca. 20 Stk. 135,00€/Stk.

Zusatzinformation

  • * zzgl. 99 m² Balkon und ca. 203 m² Terrassenfläche. Mietpreis Balkonflächen 8,00 €/m² mtl. Mietpreis Terrassenflächen 13,00 €/m² mtl.
  • ** zzgl. 35 m² Balkon und ca. 85 m² Terrassenfläche. Mietpreis Balkonflächen 8,00 €/m² mtl. Mietpreis Terrassenflächen 13,00 €/m² mtl.
  • *** Hierbei handelt es sich um eine Untermietfläche. Diese ist für den Mieter provisionspflichtig.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.