Kennung: 8435

Fürst & Friedrich
Fürstenwall 172

40217 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 250 bis 1.702 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
30,00 - 32,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,50 €/m²
Bezug
01.02.2026
Provision
Provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 25
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
135,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 70 m² Bürofläche
Gesamtfläche
ca. 15.060 m²
Baujahr
2019
Raumtiefe
ca. 5,60 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,85 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Befeuerung
Fernwärme

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Hohlraumboden
  • Heiz- und Kühldecke

Variable Ausstattung

  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • In der Decke integrierte Beleuchtung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
8 Fahrminuten
A52 / 57
8 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1 Gehminute
U71 / U72 / U73 / U83
1 Gehminute
732 / 736 / 835 / 836
8 Gehminuten
S8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

{{firstValue(area, 'floor')}} {{firstValue(area, 'buildingPart')}}Bürofläche {{ areaFromTo(firstValue(area, 'officeSpace')) }} {{getFreeFrom( area) }}

Zusatzflächen

Geschoss Bauteil Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
UG Archiv 163,29 m² 10,00 €/m²
InnenPKW Stellplätzeca. 25 Stk. auf Anfrage

Zusatzinformation

  • LEED Gold Zertifizierung
  • Besetzter Empfang
  • Konferenzflächen im EG und 6.OG

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.