Kennung: 8435

Fürst & Friedrich
Fürstenwall 172

40217 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 250 bis 1.702 m²

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

30,00 - 32,00 €/m²

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

4,50 €/m²

Bezug

01.02.2026

Provision

Provisionsfrei

Anzahl Stellplätze

ca. 25

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

135,00 €/Stk.

Stellplatzschlüssel

ca. 1 Stellplatz pro 70 m² Bürofläche

Gesamtfläche

ca. 15.060 m²

Baujahr

2019

Raumtiefe

ca. 5,60 m

Achsmaß

ca. 1,35 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,85 m

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Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Befeuerung

Fernwärme

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Hohlraumboden
Heiz- und Kühldecke

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
In der Decke integrierte Beleuchtung
Raumaufteilung flexibel
Küche

8 Fahrminuten
A52 / 57

8 Fahrminuten
Düsseldorf HBF

15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

1 Gehminute
U71 / U72 / U73 / U83

1 Gehminute
732 / 736 / 835 / 836

8 Gehminuten
S8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen


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Zusatzflächen

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
UG		Archiv	163,29 m²		10,00 €/m²
Innen		PKW Stellplätze	ca. 25 Stk.		auf Anfrage

Zusatzinformation

LEED Gold Zertifizierung
Besetzter Empfang
Konferenzflächen im EG und 6.OG

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.