Kennung: 7069

M 25 - 27
Moskauer Straße 25-27

40227 Düsseldorf

Teilmarkt

City Ost, Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 329

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

15,00

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

3,20 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

Provisionsfrei

Anzahl Stellplätze

ca. 10

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

100,00 €/Stk.

Stellplatzschlüssel

ca. 1 Stellplatz pro 73 m² Bürofläche

Gesamtfläche

ca. 20.093 m²

Regelgeschoss

ca. 3.231 m²

Raumtiefe

ca. 5,40 m

Achsmaß

ca. 1,35 m

Lichte Raumhöhe

ca. 3,00 m

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Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wärmeverbrauch

90 kWh/(m²*a)

Stromverbrauch

64 kWh/(m²*a)

Befeuerung

Fernwärme

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

Teppichboden
Pendelleuchten
Verkabelung teilweise vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche

8 Fahrminuten
A3 / A44 / A52

10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF

15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

4 Gehminuten
U75

2 Gehminuten
738 / 805 / 810

5 Gehminuten
S1 / S6 / S 8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen


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Zusatzflächen

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
UG		Archiv	36,00 m²		6,50 €/m²
Innen		PKW Stellplätze	ca. 10 Stk.		100,00 €/Stk.

Zusatzinformation

* Es handelt sich um das Angebot einer Untermietung bis Februar 2026. Nachvermietung ebenfalls möglich. Die Fläche ist für den Mieter provisionsfrei.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.