Kennung: 7825

Zwei-Scheiben-Haus
Balcke-Dürr-Allee 1

40882 Ratingen
Freie Bürofläche
ca. 813 m² bis ca. 3.882 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
14,00 €/m² bis 15,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 50
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
45,00 €/Stk. bis 65,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 11.200 m²
Baujahr
2009
Regelgeschoss
ca. 1.023 m²
Raumtiefe
ca. 5,40 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wärmeverbrauch
131 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
47 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Erdgas leicht

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • Stehleuchten
  • Verkabelung vorhanden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
5 Fahrminuten
A3 / A44
6 Fahrminuten
Bahnhof Ratingen Ost
3 Gehminuten
749 / 761 / 771
4 Gehminuten
S6

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG Bürofläche813,00 m² 14,00 €/m² auf Anfrage
1.OG Bürofläche1.023,00 m² 14,50 €/m² auf Anfrage
2.OG Bürofläche1.023,00 m² 15,00 €/m² auf Anfrage
3.OG Bürofläche1.023,00 m² 15,00 €/m² auf Anfrage

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
FreiparkerPKW Stellplätzeca. 10 Stk. 45,00 €/Stk.
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 40 Stk. 65,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.