Kennung: 7825
Zwei-Scheiben-Haus
Balcke-Dürr-Allee 1
40882
Ratingen
Freie Bürofläche
ca. 813 m²
bis ca. 3.882 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
14,00 €/m²
bis 15,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 50
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
45,00 €/Stk.
bis 65,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 11.200 m²Baujahr
2009Regelgeschoss
ca. 1.023 m²Raumtiefe
ca. 5,40 m
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
BedarfsausweisWärmeverbrauch
131 kWh/(m²*a)Stromverbrauch
47 kWh/(m²*a)Befeuerung
Erdgas leichtAusstattung
Festgelegte Ausstattung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Variable Ausstattung
Teppichboden
Stehleuchten
-
Verkabelung vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche
5 Fahrminuten
A3 / A44
A3 / A44
6 Fahrminuten
Bahnhof Ratingen Ost
Bahnhof Ratingen Ost
3 Gehminuten
749 / 761 / 771
749 / 761 / 771
4 Gehminuten
S6
S6
Mietflächen
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | Bürofläche | 813,00 m² | 14,00 €/m² | auf Anfrage | ||||
| 1.OG | Bürofläche | 1.023,00 m² | 14,50 €/m² | auf Anfrage | ||||
| 2.OG | Bürofläche | 1.023,00 m² | 15,00 €/m² | auf Anfrage | ||||
| 3.OG | Bürofläche | 1.023,00 m² | 15,00 €/m² | auf Anfrage |
Zusatzflächen
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Freiparker | PKW Stellplätze | ca. 10 Stk. | 45,00 €/Stk. | |||||
| Tiefgarage | PKW Stellplätze | ca. 40 Stk. | 65,00 €/Stk. |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
