Kennung: 7212

THE FIVE
Uerdinger Straße 5

40474 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 5.193

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

19,50 - 24,00 €/m²

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

4,50 €/m²

Bezug

Q4 2025

Provision

Provisionspflichtig

Anzahl Stellplätze

ca. 62

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

150,00 €/Stk.

Stellplatzschlüssel

ca. 1 Stellplatz pro 100 m² Bürofläche

Gesamtfläche

ca. 6.076 m²

Baujahr

2023

Achsmaß

ca. 1,35 m

Lichte Raumhöhe

ca. 3,00 m

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Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Befeuerung

Erdgas leicht

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Kühldecke

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
Stehleuchten
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche

5 Fahrminuten
A52 / A46

10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF

10 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

1 Gehminute
U78 / U79

1 Gehminute
729 / 756

10 Gehminuten
S1 / S6

Flächenaufstellung

Mietflächen


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Zusatzflächen

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
UG		Archiv	355,00 m²		auf Anfrage
Innen		PKW Stellplätze	ca. 62 Stk.		auf Anfrage

Zusatzinformation

Leed Gold und ESG Score
Dachterrasse im 6.OG für alle Mieter.
Einladende Café-Lobby mit Möglichkeiten zum Co-Working.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.