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- THE FIVE – Uerdinger Straße 5
Kennung: 7212
THE FIVE – Uerdinger Straße 5
40474 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
250,00 bis 5.879,00 m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,50 €/m²
Bezug
Q2 2026
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 6.076 m²
Regelgeschoss
ca. 957 m²
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,00
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
62
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 100 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
150,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.OG | Büro | 686,00 m² | Q2 2026 | |||||
| 2.OG | Büro | 257,99 m² | Q2 2026 | |||||
| 1.OG | Büro | 263,00 m² | Q2 2026 | |||||
| 5.OG | Büro | 885,00 m² | Q2 2026 | |||||
| 2.OG | Büro | 699,01 m² | Q2 2026 | |||||
| 3.OG | Büro | 957,00 m² | 250,00 m² | Q2 2026 | ||||
| 4.OG | Büro | 959,00 m² | 250,00 m² | Q2 2026 | ||||
| EG | Büro | 645,00 m² | 250,00 m² | Q2 2026 | ||||
| 6.OG | Büro | 527,00 m² | Q2 2026 |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 355,00 m² | |
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 62 Stk. | 150,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A52 / A46
10
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
10
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
10
Gehminuten
1
Gehminute
U78 / U79
1
Gehminute
729 / 756
10
Gehminuten
S1 / S6
Energiekennzahlen
Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt
Energiekennwert Wärme
153,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
132,0 kWh/(m²*a)
Zusatzinformation
- Leed Gold und ESG Score
- Dachterrasse im 6.OG für alle Mieter.
- Einladende Café-Lobby mit Möglichkeiten zum Co-Working.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.