Kennung: 7212
THE FIVE
Uerdinger Straße 5
40474
Düsseldorf
Teilmarkt
Düsseldorf - Kennedydamm / Derendorf
Freie Bürofläche
ca. 250
bis ca. 4.473 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
21,50
bis
24,00€/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,50€/m²
Bezug
Q2 2023
Provision
Provisionsfrei
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
150,00€/space
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 100 m² Bürofläche
Gesamtfläche
ca. 6,076 m² Baujahr
2022 Regelgeschoss
ca. 957 m² Achsmaß
ca. 1.35 Raumtiefe Lichte Raumhöhe
ca. 3.00 Raumtiefe 
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wärmeverbrauch
153 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
132 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Erdgas leichtAusstattung
Raumaufteilung starr Ausstattung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Balkon
Doppel-/Hohlraumboden
Kühldecke
Variable Ausstattung
nach Mieterwunsch
Stehleuchten
Raumaufteilung flexibel
Küche
5 Fahrminuten
A52 / A46
A52 / A46
10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
10 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
1 Gehminute
U78 / U79
U78 / U79
1 Gehminute
729 / 756
729 / 756
10 Gehminuten
S1 / S6
S1 / S6
Mietflächen
| {{firstValue(area, 'floor')}} | {{firstValue(area, 'buildingPart')}} | Office space | {{ firstValue(area, 'officeSpace') }} | {{ areaFromTo(getMinPartOfficeSpace(area)) }} | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmFrom'))}} auf Anfrage | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmTo'))}} | {{getFreeFrom( area) }} |
Zusatzflächen
| Geschoss | Component | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 355,00 m² | auf Anfrage | |||||
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 62 Stk. | 150,00€/Stk. |
Zusatzinformation
- Leed Gold und ESG Score
- Dachterrasse im 6.OG für alle Mieter.
- Einladende Café-Lobby mit Möglichkeiten zum Co-Working.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
