Kennung: 7212
THE FIVE
Uerdinger Straße 5
40474
Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 250
bis 5.879 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,50 €/m²
Bezug
Q2 2026
Provision
Provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 62
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
150,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 100 m² Bürofläche
Gesamtfläche
ca. 6.076 m² Achsmaß
ca. 1,35 m Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Kühldecke
Variable Ausstattung
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Stehleuchten
-
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche
5 Fahrminuten
A52 / A46
A52 / A46
10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
10 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
1 Gehminute
U78 / U79
U78 / U79
1 Gehminute
729 / 756
729 / 756
10 Gehminuten
S1 / S6
S1 / S6
Mietflächen
| {{firstValue(area, 'floor')}} | {{firstValue(area, 'buildingPart')}} | Bürofläche | {{ areaFromTo(firstValue(area, 'officeSpace')) }} | {{ areaFromTo(getMinPartOfficeSpace(area)) }} | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmFrom'))}}/m² auf Anfrage | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmTo'))}}/m² | {{getFreeFrom( area) }} |
Zusatzflächen
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 355,00 m² | auf Anfrage | |||||
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 62 Stk. | auf Anfrage |
Zusatzinformation
- Leed Gold und ESG Score
- Dachterrasse im 6.OG für alle Mieter.
- Einladende Café-Lobby mit Möglichkeiten zum Co-Working.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
