Kennung: 7060
KONTOR
Grabenstraße 17
40213
Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 364
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
18,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
5,15 €/m²
Bezug
01.10.2025
Provision
Provisionsfrei
Gesamtfläche
ca. 2.607 m² Baujahr
1952 Modernisierung / Sanierung
1995 Achsmaß
ca. 1,49 m Lichte Raumhöhe
ca. 2,50 m
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
144,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
105,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
22,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Brüstungskabelkanäle
Klimasplitgeräte
Variable Ausstattung
Teppichboden
In der Decke integrierte Beleuchtung
-
Verkabelung vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche
6 Fahrminuten
A 57 / A52
A 57 / A52
9 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
U70 / U71 / U72 / U73 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79 / U83
U70 / U71 / U72 / U73 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79 / U83
2 Gehminuten
780 / 782 / 785 / 85
780 / 782 / 785 / 85
18 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11
S1 / S6 / S8 / S11
Mietflächen
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Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
