Kennung: 87240

Heinrich-Hertz-Straße 4

44227 Dortmund
Freie Bürofläche
ca. 2.549
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
10,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,30 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 19
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
61,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 2.549 m²
Baujahr
1995

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Personenaufzug
  • Fensterbankkabelkanäle
  • Klimaanlage

Variable Ausstattung

  • Stuhlrollenfeste Teppichfliesen
  • In der Decke integrierte Beleuchtung
  • Verkabelung vorhanden
  • Küche
1 Fahrminuten
A40 | A45
10 Fahrminuten
Dortmund HBF
15 Fahrminuten
Dortmund Airport
1 Gehminute
462 | 465

Flächenaufstellung

Mietflächen

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Zusatzflächen

Geschoss Bauteil Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
AußenPKW Stellplätzeca. 19 Stk. auf Anfrage

Zusatzinformation

  • Die bestehende IT-Infrastruktur sowie die bereits installierte Klimaanlage im Serverraum können kostenfrei übernommen werden.
  • Keine baurechtliche Limitierung der Personenanzahl der Etagen durch eine Feuertreppe sowie einen zweiten Rettungsweg. Die Brandmeldeanlage wurde vor 18 Monaten neu installiert.
  • Teile des Zugangssystems (Kartenleser etc.) können kostenfrei übernommen werden.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.