Büroflächen/ Düsseldorf/ ABC – Franz-Rennefeld-Weg 2-6
Kennung: 7313
ABC – Franz-Rennefeld-Weg 2-6
40472 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
295,96 bis 4.092,46 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
12,50 - 14,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,20 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
teilweise provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 12.216 m²
Baujahr
2002
Regelgeschoss
ca. 2.467 m²
Raumtiefe
ca.
5,10
m
Achsmaß
ca.
1,38
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,85
m
Zertifizierung
BREEAM Sehr Gut
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
37
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
60,00 - 75,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.OG | MB 5 | Büro | 295,96 m² | 12,95 €/m² | kurzfristig | |||
| 5.OG | MB 5+6 | Büro | 776,11 m² | 12,95 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG* | MB 3-4 | Büro | 1.072,96 m² | 427,17 m² | 12,50 €/m² | kurzfristig | ||
| 2.OG | MB 1 | Büro | 418,45 m² | 12,95 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | MB 4 | Büro | 438,58 m² | 12,95 €/m² | kurzfristig | |||
| 4.OG | MB 5 | Büro | 301,00 m² | 12,95 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | MB 2 | Büro | 312,40 m² | 12,95 €/m² | kurzfristig | |||
| 4.OG | MB 6 | Büro | 477,00 m² | 12,95 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 238,00 m² | 6,00 €/m² |
| ca. 15 Stk. | 60,00 €/Stk. | ||
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 22 Stk. | 75,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
MB 5 -
2.OG |
295,96 m²
MB 5+6 -
5.OG |
776,11 m²
MB 3-4 -
2.OG* |
427,17 bis 1.072,96 m²
MB 1 -
2.OG |
418,45 m²
MB 4 -
1.OG |
438,58 m²
MB 5 -
4.OG |
301,00 m²
MB 2 -
1.OG |
312,40 m²
MB 6 -
4.OG |
477,00 m²
Lage und Anbindung
3
Fahrminuten
A44 / A52
15
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
5
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3
Gehminuten
756 / 758
5
Gehminuten
S1 / S11
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
179,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
108,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
32,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- E-Ladesäulen sind in Planung
- * Bei der Fläche handelt es sich um eine Untervermietung bis 31.01.2028. Das Mobiliar kann auf Anfrage übernommen werden. Die Fläche ist provisionspflichtig für den Mieter.
Die Anmietung ist für den Mieter teilweise provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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