Kennung: 7064

K8
Kanzlerstr. 8

40472 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 342 m² bis ca. 3.680 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
9,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
2,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 41
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
45,00 €/Stk. bis 65,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 8.671 m²
Baujahr
1992
Regelgeschoss
ca. 1.322 m²
Raumtiefe
ca. 5,40 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wärmeverbrauch
393 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
21 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Gas

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Brüstungskabelkanäle

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • in der Decke integrierte Beleuchtung
  • Verkabelung teilweise vorhanden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
6 Fahrminuten
A52
16 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
8 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
701
3 Gehminuten
U72
2 Gehminuten
757
2 Gehminuten
S6

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
1.OG Bürofläche1.322,42 m² 9,50 €/m² kurzfristig
2.OG Bürofläche342,05 m² 9,50 €/m² kurzfristig
2.OG Bürofläche981,00 m² 9,50 €/m² kurzfristig
5.OG Bürofläche1.035,00 m² 373,00 m² 9,50 €/m² kurzfristig

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 1.128,00 m² 14,00 m² 4,50 €/m²
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 41 Stk. 65,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Konferenzbereich im EG für die Mieter nutzbar

Kantine / Casino im benachbarten " Büro Center Nord" vorhanden.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Mein Name ist Kai Kleibrink und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Kai Kleibrink berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89